消息人士10日透漏，广州4月房价环比上涨幅度若多达2%，将不会提升二套房债首付比例至七成。有关部门正在筹划方案，有可能是在公积金贷款或商业银行贷款中自由选择一个实行。这位人士讲解，今年广州市房价控制目标是：新建商品住房(不不含保障性住房)价格涨幅要高于城市居民人均农村居民收益实际增幅。

广州市2013年政府工作报告认为，今年城市居民人均农村居民收益增幅要超过11%，城市居民消费价格指数涨幅掌控在3.5%左右。这指出预计今年广州房价涨幅高于7.5%。

广州市国土房管局数据表明，1-3月广州十区新建商品住宅网签均价分别为15946元、16298元、16817元，环比涨幅分别为2.9%、2.2%、3.2%。上述人士称之为，由此可见，广州要已完成房价控制目标压力较小。

广州楼市调控细则明确提出，人民银行广州支行可主动提升第二套住房贷款首付款比例和贷款利率。

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